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龙头房企厦门“抢”地 两宗宅地揽金36.73亿

每日经济新闻 2019-04-10 17:26:38

每经编辑 魏文艺    

4月10日,厦门马銮湾新城出让两宗住宅地块,总面积约5.54公顷,总起拍价28.45亿元,吸引了万科、融创、中海、保利、华润、龙湖、旭辉等十余家房企前来竞拍。最终,两宗地块分别被龙湖和厦门特工竞得,总金额约36.73亿元。

首先出让的H2019P01地块,名为海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A1地块,面积14260.494平方米,地上总建筑面积40000平方米,起拍价8亿元,楼面地价20000元/平方米。

经过56轮竞拍,最终该地块被厦门住宅集团旗下的厦门特工开发有限公司以9.68亿元竞得,成交楼面价24200元/平方米,溢价率21%。

其次出让的H2019P02地块,名为海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A4地块,土地面积41149.854平方米,地上总建筑面积103000平方米,起拍价20.45亿元,楼面地价20009元/平方米。

经过激烈争夺,该地块最终被龙湖以27.05亿元拿下,成交楼面价26466元/平方米,溢价率32.27%。

根据规划,马銮湾新城定位为片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城和厦漳区域综合服务中心,目前正是厦门岛外发展的重要新城之一,未来前景可期。

值得注意的是,3月22日,厦门举行了今年首场土拍,吸引了保利、中海等20多家大型房企参与竞拍。位于翔安南部新城的两幅商住用地X2019P01、X2019P02地块,分别被厦门中南及首创、翔发联合体竞得,成交楼面价分别为26211元/平方米(高溢价率达45.6%)、25209元/平方米。

此外,据厦门市国土资源与房产管理局公告,拟于4月19日出让集美新城2019JP01商住用地,地块面积4.46公顷,建筑面积约12.5万平方米,起叫价28.65亿元,起始楼面价23007元/平方米。本次拍卖不设底价,价高者得。

(封面图片来源:摄图网)

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